房产抵押可以过户吗

房屋在抵押期间是可以进行过户的，但需要遵循一定的条件和程序。以下是房屋抵押过户的基本流程和注意事项：

1. 通知抵押权人 ：抵押人转让已办理登记的抵押物时，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。

2. 清偿或提存 ：如果抵押物的转让价款明显低于其价值，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。

3. 同意与注销 ：抵押房产过户通常需要先进行解押，即抵押权人同意抵押人转让抵押财产，并协助办理注销抵押手续。

4. 法律规定 ：根据《民法典》和《城市房地产抵押登记管理办法》，抵押权可以随债权转让，但应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。

5. 特殊情况 ：如果抵押人与抵押权人有特别约定，比如流押情形，则不能直接过户，抵押权人只能依法就抵押财产优先受偿。

6. 办理过户 ：在抵押权注销后，抵押人与买方应签订书面转让合同，并向房地产管理部门申请过户手续。

请注意，以上信息基于最新的法律法规，具体操作可能因地区而异，建议在办理前咨询当地房地产管理部门或专业律师获取最新指导

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